meer criteria

Omschrijving

De woning beschikt over een private autoparking in de gemeenschappelijke kelder met toegang tot de woning op leefniveau. Het gelijkvloers bevat een ruime woonkamer/eetkamer (6,15 x 8,46) met schuifraam en toegang tot de zuidgerichte tuin met prachtig terras. Door het volledig kamerbrede raam aan de achterzijde van de woning baadt de living in een zee van licht, daarenboven zorgt de ruime plafondhoogte van 2,70 m voor een mooi ruim effect. Op de verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, afzonderlijk toilet en badkamer met een lichtkoepel.

De woning is uitermate goed geïsoleerd, zowel thermisch als akoestisch, met zorg voor fijne afwerking en voorzien van een zuinige condenserende verwarmingsketel in combinatie met een geavanceerd vraaggestuurd ventilatiesysteem (Renson C+ Evo II). Er is superisolerende beglazing en aan de zonzijde zonnewerende beglazing. Meer informatie en technische beschrijvingen kan u in het lastenboek vinden, op eenvoudig verzoek te verkrijgen.

Bij aankoop voordat de afwerking gestart is heeft de koper inspraak op afwerking van elektrische installatie, badkamer & keuken, vloeren, binnendeuren etc (allen inbegrepen in de prijs).

Woning 5 en bijhorende parking op de plannen (de plannen zijn in PDF te downloaden op onze website www.ardes.be).

Financiële info

Prijs constructie € 250.000,00
Prijs grondaandeel € 100.000,00
Aankoop excl. kosten € 350.000,00
BTW constructie aan 21% € 52.500,00
Registratie grond (10) € 10.000,00
Raming ereloon notaris € 4.000,44
Raming aktekosten notaris € 625,00
Raming basisaktekosten notaris € 750,00
Raming aansluitingskosten € 3.000,00
Totale aankoopprijs € 420.875,44

Geografische info

Adres Kortestraat 6, Bus A
Gemeente Linden (3210)

Gelijkvloers

Berging 6,3 m²
Keuken 1 19 m²
Living 30 m² Opdeling living/keuken flexibel.
Terras 24,8 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5,33 m²
Slaapkamer 1 8,4 m²
Slaapkamer 2 8,4 m²
Slaapkamer 3 12,61 m²

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin (39m²) en terras (25m²) achter de woning (Z gericht).
Tuinoppervlakte 39,40 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 1

EPC gegevens

EPC waarde 54 kWh/m²
54

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Lage energiewoning ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Cv met Bulex Thema Condens 25/30 met mogelijkheid tot vloerverwarming.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Volgens budget lastenboek te kiezen door klanten. Op de slaapkamers is laminaatparket voorzien.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 20000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt