Omschrijving

Deze residentiële villa met bouwjaar 1975 op een topligging en op een mooi perceel van 1200 m² is uiterst centraal gelegen, nabij het centrum van Leuven, vlakbij Gasthuisberg, Imec, KU Leuven en met een snelle verbinding naar Brussel (E-40) of Limburg (E-314). Deze villa met inpandige garage en kleine kelder, omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte voorzien van zithoek een eetruimte, en een volledige ingerichte (quasi) nieuwe keuken met eethoek, en zithoek t.p.v. de uitgebouwde erker. De open trap vertrekkende vanuit de leefruimte brengt ons naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de badkamer met ligbad, een aparte douchecel, drie slaapkamers, en een bureauruimte, die eventueel omgevormd kan worden naar een vierde slaapkamer. Deze woning beschikt over een mooi aangelegde, rustgevende tuin op een unieke ligging.
Een absolute aanrader!

Financiële info

Prijs € 725.000,00
Registratierechten en erelonen € 47.416,08
Ki € 1.695,00
Geïndexeerd Ki € 3.090,00
Onroerende voorheffing € 1.415,31

Geografische info

Adres Grote Molenweg 90, Bus B
Gemeente Herent (3020)
Omgeving Stadsrand

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC n° 20200316-0002247689-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 368 kWh/m²
368

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1200 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 61 m
Gevelbreedte 14 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 11 m
Diepte elders 9 m
Rooilijn 6,73 m
Zijgrenslinks 3 m
Zijgrensrechts 3 m
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 2,90 m
Kadastraleafdeling Herent 3 AFD
Kadastralesectie I
Perceelnummer 24423_I_0043_M_002_00
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Niet van toepassing

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt