meer criteria

Omschrijving

Locatie: Postwinningstraat nr. 4 (gebruik in GPS Liersstraat) te Genk.

Deze exclusieve woningen vormen het neusje van de zalm van de residentiële verkaveling "Op de Meer", vlakbij het centrum van Genk en gelegen tegenover C-mine.

De natuurlijke vijver in deze groene omgeving was de uitgelezen kans om dit type woning in te planten. Het dakterras en de aangelegde tuin die overgaat in een groot zwevend terras boven het water zorgt voor een unieke woonbeleving.

U kan de verkaveling best bereiken via de Evence Coppeelaan.
Tegenover de C-mine draait u rechtsaf de Lierstraat in en ziet u de nieuw aangelegde weg.

In de prijs volledige afwerking inbegrepen volgens lastenboek.
De woning op de foto's is verhuurd en kan verkocht worden, of wij bouwen dezelfde woning erlangs waarbij kopers inspraak hebben in de materiaalkeuze van afwerking.

Graag een mailtje of telefoon (0477/247010) voor een bezoek ter plaatse of het verkrijgen van het verkoopslastenboek en de gedetailleerde plannen.

Financiële info

Prijs constructie € 275.000,00
Prijs grondaandeel € 125.000,00
Aankoop excl. kosten € 400.000,00
BTW constructie aan 21% € 57.750,00
Registratie grond (10) € 12.500,00
Raming ereloon notaris € 4.034,93
Raming aktekosten notaris € 625,00
Raming basisaktekosten notaris € 1.000,00
Raming aansluitingskosten € 3.000,00
Totale aankoopprijs € 478.909,93

Geografische info

Adres Posthuisstraat 10
Gemeente Genk (3600)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Garage 26,24 m² Garage met geïsoleerde sectionaalpoort, ruimte voor 1 wagen binnen en wasplaats, cv, uitgietbak etc.
Inkomhal 3,63 m² Centrale inkomhall met overdekte inkom en aansluitend op de trap verdieping.
Living 60 m² Grote ruimte bestaande uit woonkamer/eetkamer en open keuken met mogelijkheid tot groot kookeiland. Prachtig uitzicht op de natuurlijke vijver (met overloop).
Terras 33,46 m² Prachtig zonneterras.
Tuinberging 5 m² Geïntegreerde tuinberging, mogelijk sauna.
Wc1 2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 9,46 m² Badkamer met ruime douche, bad en dubbele lavabo.
Dakterras 21,88 m² Terras op de eerste verdieping, pal zuidgericht.
Nachthal 7,72 m² Mooie ruime nachthall met daglicht, plaats voor kast of dressoir.
Slaapkamer 1 21,81 m² Ruime slaapkamer met eigen terras (zuidgericht), mogelijkheid tot dressing.
Slaapkamer 2 10,67 m²
Slaapkamer 3 12,56 m²
Wasruimte 3,1 m² Wasberging eerste verdieping
Wc2 1,5 m²

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig aangelegd met omheining, beplanting en terrassen
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 236 m²
Woonoppervlakte 171 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 98 m²
Oppervlakte 1e verdieping 73 m²
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 16 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 17 m
Diepte elders 17 m
Zijgrensrechts 10 m
Kroonlijsthoogte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming met vloerverwarming gelijkvloers + radiatoren op de slaapkamers. Condenserende gaswandketel type Bulex Thema Condens.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Volledige woning behalve slaapkamers (laminaat).
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst ALU voordeur met 5-puntssluiting + geïsoleerde sectionaalpoort.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3500L

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt