Omschrijving

Prachtige penthouse met uitkragend terras met mooi uitzicht. Het is een modern appartement met eigentijdse indeling, mooie woonruimte/keuken met veel lichtinval, een inkomgedeelte, drie slaapkamers, afzonderlijk toilet, badkamer en grote berging. Inbegrepen is een private zolder boven het appartement (31m²). In de kelderverdieping is er nog een afsluitbare private berging. Tevens is er de mogelijkheid tot aankoop van meerdere parkings. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien. Het is een modern nieuwbouw - appartementsgebouw, dat zowel thermisch als akoestisch zeer goed geïsoleerd is en over alle hedendaags comfort beschikt. Het E - peil situeert zich tussen de 28 en 45 naargelang het type appartement en het K-peil = 29. Elk appartement beschikt over een individuele aardgas - condensatieketel en ventilatiesysteem Renson type C+ met nachtventilatie. Er is een gemeenschappelijke regenwaterput en regenwaterpomp voorzien waarvan de toevoerleiding is aangesloten op de wc voor verbruik van regenwater. Het appartementsgebouw is zeer goed gelegen, nabij diverse handelszaken, op korte afstand van het centrum van Herent en het openbaar vervoer. Het centrum van Leuven is op +/- 10 minuten gelegen en de autosnelweg E314 en E40 zijn vlot bereikbaar.
Prijs ondergrondse parking enkel: 25.000 euro / dubbel: 30.000 euro.

Financiële info

Prijs constructie € 230.000,00
Prijs grondaandeel € 80.000,00
Aankoop excl. kosten € 310.000,00
BTW constructie aan 21% € 48.300,00
Registratie grond (10%) € 8.000,00
Raming ereloon notaris € 3.004,85
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming basisaktekosten notaris € 700,00
Raming aansluitingskosten € 4.000,00
Totale aankoopprijs € 374.529,85

Geografische info

Adres Tildonksesteenweg 55
Gemeente Herent (3020)

Verdieping 2

Terras 11 m²

Verdieping 3

Zolder1 32 m²

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 123 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
K-peil K 29
E-peil 43

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Individueel verwarmingssysteem met condensatie wandtoestel, vloerverwarming mogelijk mits meerprijs.
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Vloerkeuze klant bij onze leverancier.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt