meer criteria

Omschrijving

Appartement +2/3 op de plannen, prachtig appartement gelegen in een bos tussen prachtige bomen en toch vlakbij C-Mine/de Vennestraat. Dit ruime loft-stijl appartement is gelegen op de volledige tweede verdieping van het gebouw. Naast de enorme woonkamer en open keuken bevat het appartement een nacht-gedeelte met 3 slaapkamers waarvan een met dressing en eigen badkamer en terras. De statige inkomhall biedt toegang tot een bureel. Er is tevens een zuidwest gericht zonneterras. Het appartement beschikt over zonwerende beglazing en een vraaggestuurd ventilatiesysteem.
Het is een architecturaal hoogstandje, uniek gebouw, bekleed met natuursteen en prachtig gelegen in de verkaveling 'Genk, Op de Meer'.
Zeer goede thermische én akoestische isolatie waarvoor we bekend staan, goede afwerking en keuze in materialen/afwerking.
Graag een mailtje of telefoon (0477/247010) voor een bezoek ter plaatse of het verkrijgen van het verkoopslastenboek en de gedetailleerde plannen.

Financiële info

Prijs constructie € 275.000,00
Prijs grondaandeel € 125.000,00
Aankoop excl. kosten € 400.000,00
BTW constructie aan 21% € 68.250,00
Registratie grond (10) € 12.500,00
Raming ereloon notaris € 4.034,93
Raming aktekosten notaris € 625,00
Raming basisaktekosten notaris € 750,00
Raming aansluitingskosten € 3.500,00
Totale aankoopprijs € 489.659,93

Geografische info

Adres Postwinningstraat 15
Gemeente Genk (3600)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Kelder 5,7 m²

Verdieping 2

Badkamer 1 6 m²
Badkamer 2 4,3 m²
Berging 5,6 m²
Bureau 15 m²
Keuken 1 26,7 m² +
Living 58,3 m²
Slaapkamer 1 19 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Terras 16,5 m²
Terras 2 10 m²
Wc1 1,7 m²
Wc2 1,7 m²

EPC gegevens

EPC waarde 58 kWh/m²
58

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 218 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 58

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende gaswandketel type Bulex ThemaCondens
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering Keramische tegels overal behalve in de slaapkamers.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Zonwerende beglazing (onzichtbaar) op de zuidwest gevel.
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Downloads

niv0.pdf
niv2.pdf

Panden in de buurt